Верховный Суд вернул инвалиду единственное жилье, утраченное в результате мнимой сделки

Житель Башкортостана – инвалид первой группы по зрению обратился в суд, потребовав признать недействительным договор купли-продажи родительской квартиры. О том, что новым собственником жилья стала его сводная сестра, Владимир Дубанов узнал при оформлении наследственных прав.

В ходе заседания стало известно, что сделка заключалась для вида, деньги за квартиру покупательница не передавала. Несмотря на это, три инстанции в удовлетворении иска отказали, сославшись на пропуск срока давности для обращения в суд.

В жалобе, направленной в ВС России, заявитель указал, что новая владелица не несла бремя содержания имущества, каким-либо способом права собственника в отношении жилого помещения не реализовывала.

ВС России поддержал жалобу инвалида, который фактически полностью зависел от пожилых родителей. Ни одна из сторон сделки не поставила его в известность о заключении договора, о нарушении своего права он узнал только при получении свидетельства о наследстве, однако нижестоящие инстанции не дали оценку этим доводам. Допущенный судами формальный подход при рассмотрении дела привел к нарушению прав Владимира Дубанова и лишил его единственного жилья.